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お茶漬け白書
日々雑感

階段の蹴上にハートマーク



30日土曜日、

リフォームの完成見学会を

しました。


スギ板を張ったフロアーで

車座になり

それぞれの

リフォーム相談が始まりました。


やはり価格に対しての不安が

多いようですが、

ほどんどリニューアルした

この現場を参考に

どの工事に

どれだけの費用がかかったか

できるだけ細かく

説明させていただき、

2時間たっぷりの見学会

を終えました。


引き続き、

お引き渡しも無事完了。

6月6日に挙式を上げての

ご入居です。


スギ階段の蹴上部分に

ハートマークが

二つあるのを見つけました。

P1080882.jpg

ごっつぉさん!

末長くお幸せにネッ!!





























































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カビ臭いイメージを一新


24日のオープンハウスを前に


リフォーム(築30年)の仕上がりを

見に行きました。


玄関ドアやポーチのタイルなど

玄関周りがスッキリと

爽やかに変身していました。

P1080248.jpg P1080717_20090519153306.jpg
施工前               リフォーム後

タイルはテラコツタ風の色合いに

目地に遊びを取り入れたもの

P1080716.jpg


一昔前に流行ったようですが

玄関の腰に張ってあったタイルは

エンジ色でした。ちょっと重くて・・・


それも床に合わせて

テラコッタ色に

それだけで随分表情が

柔らかくなりました。


掃き出しのサッシも

変えたらよかった、とは

監督の言葉ですが


そのへんがリフォームの難しいところです。

周りがきれいになると

あれもこれもとさわりたくなるのですが

そうなると予算オーバーで・・・

どこでストップするかも

思い切りなんです。

外壁の塗装以外はほとんど

手をつけなかったんですが


基礎から土台の差し替え、

柱、梁補強、防蟻処理

断熱材工事

階段の架け替え、

P1070694_20090519160757.jpg P1080714.jpg


洗面、浴室の拡張と入れ替え

P1080353.jpg P1080703.jpg P1080702.jpg P1080701.jpg

キッチン、トイレ、給湯機の入れ替え

低温床暖房工事

窓3か所新設

各室とも床、壁、天井のやり替え

P1070711_20090519161100.jpg P1080710.jpg
施工前                リフォーム後 タタミはまだ入ってません

木製建具のやり替え

タタミの入れ替え

ベランダ新設、

旧ベランダ防水工事

ふう?

その他いろいろ


お施主さんのご厚意で

見学させていただきます。

この機会にぜひどうぞ。


5月24日(日) と  5月30日(土)です






























窓ひとつでこんな明るい

無口トリオ(大工)さんの

リフォーム現場の

進捗状況はいかに、

P1080340.jpg


あっかる!

階段室に一か所

二階に二か所

窓を増設


薄暗かった現場が

俄かに活気づいて見えました。


偉いもんですなぁ

窓の威力ちゅうもんは

P1080341.jpg


逆光で三人三様に

後光が差してました。


梁補強に筋違い、

P1080349.jpg

床、壁、天井に断熱材と

ここまでやれば

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居住性もアップ

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(押切の工具)


5月30日(土)に

お披露目させていただきます。













白アリの食後の後片づけ





東淀川のリフォーム現場ですが

浴室、洗面、トイレと水回り部分も


当時、多かったのですが

全て米栂材で建てられていました。


ベランダから雨漏りがあったらしく

ベランダを支える支柱も

上の方まで白アリの

被害にあってました。
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可能な限り、蟻害にあった部分を

削除し

ヒノキに差し替える作業をしています。

P1080232.jpg P1080233.jpg P1080247.jpg


あまり防蟻処理はしたくないのですが

床下に換気扇(ソーラー)を検討中ですが、

ここまでやられていると

しなくて大丈夫とは

言いきれず、

出来るだけ

害の少ないものを

選択することにしました。


無口トリオの大工さんの

作業姿を収めようと

カメラを向けるたびに

無表情に

固まる大工さん、

P1080241.jpg

この状態で固まられても・・・・・


語らずして笑わす術を

持っているんです。