大阪の設計のW先生からのお話で
寝屋川のN邸のリフォーム工事をさせていただくことになり
契約に伺いました。
壁付けのキッチンをアイランド型にし
こだわりのオーダーキッチンに
洗面室を調整し
家事動線を見直し
併せて床板をスギに張り替えます。
キッチンの天井を一段下げて、
平坦になりがちなLDKに変化を生むなど
設計ならではの提案をされています。
お施主様が理解しやすいように
模型を製作し、寸法など
具体的に説明されていました。
W先生の細やかで丁寧な対応と
お施主様との程よい距離感、お人柄など
様々な学びを得ました。
あれだけの信頼と喜びに満ちたお施主さんを
完成の感動に導くには
工務店がどれほどの気配りをするかにかかっています。
民家のスタッフの皆さん
ほどよいプレッシャーを自らに課し、
お望みください。
がんばろ!
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１２年前に建てたお施主さんのご要望で
造りつけの収納棚をつくることに
材料は杉材オンリーです
枠を組み、収納するものに合わせ
全て（３台）の棚の寸法はミリ単位で決められています。
ほぼ、天井高さ一杯まであるのですが
上段は手が届かないだろうなぁ
入れっぱなし、置きっぱなしに
ならなければいいんだけど・・・・・・と
大雑把なお茶漬けさんでさえ
余計な心配をしてしまいます。
本日現場納めですが
搬入に一苦労しそうです
どうか
ころんでもキズが付きませんように
事務所のご近所さんから
「おたくは、家具も造りはるの？」
の、問い合わせがあったとか・・・・・・・
やっぱり喜ぶべきでしょうね
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この暑さは、想像以上に体力を消耗させる
芦屋のリフォーム現場は
解体が終わり、
床下の湿気対策として
防湿シートが敷きこまれ
生コンのヒビ割れ防止のための
メッシュ（金網状の鉄筋）を敷設し
その上に押さえの生コンを流します。
施工場所までの通路が狭く
曲りの多い通路に
ポンプ車も入らない為
一輪車で生コンをエッチラ運びます。
噴き出す汗に水分補給は欠かせません
この日のための
おニューの狭小用一輪車を押すのは
建築士事務所民家の若きエースです
ボカシがいらんくらいのピンボケ写真ですが
この笑顔は涼風に値します。
あと一息
現場は生き物です
一つ一つにドラマあり
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平野区のＲＣ造２階建て現場で
外構とお庭の構想がまとまったようで
ご自宅での
打ち合わせに伺いました
先ほどまでチラついていた雪が
ウソのようなお天気に変わり
百日紅（さるすべり）の木も嬉しそうです
ここのお庭はほんとに癒されます
現場の進捗は
外壁の塗装が終盤を迎え
（１階の床から下の部材は、全てヒノキです。）
内部はまだまだこれからですが
床を支えるため
大引き、根太が組まれ
断熱材が敷き詰められていました。
お庭は、むくの木を１本だけ残し
すべて伐採されていました。
何でもノウゼンカズラと
リュウキュウハゼの木の生命力が
半端なく
アレヨアレヨという間に
建物の外壁まで侵略し
痛めるようです。
完成は３月末頃の予定です
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河内長野市のリノベーションの打ち合わせに同行しました。
屋根の野地板と瓦の葺き替え工事をします
耐震を考え、少しでも頭を軽くするため、
屋根に載せられている土は下します。
和室の続き間は残し
あとは床を全て杉板に張り替え
吹付け断熱をし、寒さ対策に備えます
お風呂、トイレ、洗面もまだ新しいのですが
断熱性を高めるため入れ替えです。
（現状は、コルクを張っています）
最近はオープンキッチンが多いのですが
このお宅はリビングが広く
熱効率を考えキッチンはクローズにしてほしいと
言われたのですが
風通しや、明るさを取り入れるため
セミオープンをお勧めしました
施工中は敷地内の別棟の方に移られるようです
１０月末の着工に向けて
現在、別棟の整理をされているとか
どちにらしても片付けは大変です。
月が明けて、設備機器の展示場に
設計の住楽さんと見にいかれますが
人は視覚による誘惑が大きく、
いたずらに予算オーバーにならないよう
住楽さん、適切なるアドバイスをよろしくね
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古民家の耐震リフォームの調査に伺った先で
１階にある台所が、座敷から２５センチ下がっており
その理由を訊ねると・・・
元々そこは土間であったこと
台所の下には井戸があり
その上に座を組んで、下地の上にＣＦシートを張っている
と教えてもらいました。
もう使わなくなった古い井戸に関しては、
お祓いをして、底ざらえをしきれいにした上で
真砂土を入れ、気が抜けるようパイプを立てておく
ことが良しとされています。
余程注意をして取り扱わないと
職人さんが一番忌み嫌い
井戸と聞いただけで
血相を変える人もいる程です。
迷信に過ぎないと
言ってしまえばそれまでですが
長い経験からすれば
気になるものは
出来るだけ大切に扱うほうがよさそうです
現在
大雨注意報がウソのように晴れていますが
半端ない蒸し暑さに
事務所はクーラー初始動です
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日曜日に堺で行われるオープンハウスは
設計の細江さんちです。
オープンまでに家族でする塗り壁が終わるかどうか
で、やきもきしてたんですが
あっさりと左官屋さんに任せたようで
何はともあれ安堵です
玄関ドアをどうするかでギリギリまで悩んで
木製ドアの製作を決断した様ですが
つり込みをする建具屋さんが怪我をされ
民家のＫさんに任せて、昨日完了しました。
やっぱり木製ドアは趣があります
（ビフォー）
（アフター）
一般に多く見かける小住宅（築４５年）を
予算５００万円前後で、どんなことができるのか
というチャレンジに始まったリノベーションです
身近に感じられる住宅ということもあって
３１組の参加申し込みがありました
耐震は、断熱は、シロアリはと気になることばかりですが
どこに予算をとり、どこを我慢したのか
女性ならではの発想と、
工夫をご覧ください。
ライフオーガナイザー１級のお片付け術も・・・
期待していいのかな？
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戦中（築７５年）に建てられた長屋の
リノベーションを計画中です。
点検に伺いました。
２軒を１軒に纏めたいということですが
その時々でリフォームされ
今回は一方の階段を取り払い、家具などを集約し
耐震性と、断熱をアップし、暮らしやすくすることと、
傷みのひどい屋根、外壁をやり替えることです。
味わいのある敷居が残されていました。
一般的に敷居はヒノキ、鴨居には杉が使われますが
これはスギにも見え？？？
大阪の大空襲も体験し、昭和の過渡期を共に生きたと思えば
すり減った溝も健気に見えます
小屋裏には立派な松梁が入っていました
グラスウールの断熱材は
イタチの仕業か・・・中がむき出しに
（雨染みではなさそう）
その証拠に２階天井に数か所
小動物のオシッコの染みが残されています。
前面道路は２ｍに足らず、路地文化がそのままに
全て手作業に頼ることになりそうです。
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枚方でリフォーム打ち合わせです
設計担当のＨさんと伺った第一回目の見積もり提示に、
緊張が走ります。
少し予算がオーバーし、優先順位をご検討いただき
施工内容を決定することになりました
順調にいけば秋口からの工事スタートに
いま板材なども注文してから２～３週間はかかるようです
要注意です
リフォームのことは奥様に任せる、といって出かけられたご主人が
家庭菜園から収穫を済ませて、帰ってこられました。
太陽の香りが残る新鮮野菜ドッサリお土産に
帰宅すればベランダで干していた１５０個の梅干しも
このお天気続きで、旨い具合に干上がってました
しめしめ
お陽さんに感謝です！
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製作にも日数がかかっていた東灘区の木のお風呂が、
漸く設置できたというので、見に行きました。
２０年前に設置した「ヒノキ風呂」が大好きで
今回もヒノキをご希望でしたが、高額の上に前回の物より厚みが無いなどで、
実は、高野槇は価格も思った程高くなくて
おまけに耐久性も良いという
風呂桶屋さんのお薦めもあって・・・高野槇に決定
本日、タイル割の打ち合わせが済んだようです
外壁塗装も完了し、見違えるように美しくなっていました。
陽当りが良く、柚子の鉢植えに実が一杯付いていました
この紫の実は何ですか？
「紫式部ですよ」
あれっ！ これが紫式部？ 小さな南天状の鮮やかな紫の実です
１か月前に川西の現場で見た紫の花は何だったのか？？？？？
日曜日、以前から中古住宅を探しておられるＳさんから、
奈良の方で見て欲しい家があるということで
スタッフと一緒に伺いました。
ふかき（不動産）さんの紹介によるものです
訪ねてビックリ、立派な門構え
冠木門の屋根は銅板葺です。
母屋はいぶし瓦の一文字葺き、軒先、樋共に銅板と
かなりこだわりを持った建物です
残念なことはただ一つ軒裏がプリント合板であったこと
表面のプリントがハゲています
塗装も載らず、差し換えるには費用が嵩みます。
購入することになればとりあえず、玄関庇の一枚抜け落ちた合板を
はめることでしょうか
中を覗けば立派な梁と土壁が顔をのぞかせています
（横向きです）
階段も、廊下も和室周りも１階は全てヒノキでした
（頭を傾げてご覧ください）
広縁はヒノキの無節
和室の天井板にもこだわりが見られます
感心したのは、１階はかなり高価な仕上げがされていますが、
２階は仕上げの材質をぐんと抑えて、価格バランスをとった家でした。
お庭がまた素敵です、生駒石がうまく配置されています
返す返すも残念は軒裏にプリント合板を使ったことです
築２８年、強度的にはしっかりした建物でした
あとは学校や地域環境など視野に入れ
ご決断を待つことに
ここんところ休日の打ち合わせが続き
少しオーバーワークぎみデス
しかし、痩せん
京都福知山の由良川の氾濫で
福知山、舞鶴など被害が大きかったと伊東木材（福知山）さんから
連絡がありました。
子供のころ台風で水害を体験したことがあります。
１階の天井近くまで水につかったのですが
木製の建具を洗い
さすがにタタミは使えませんが
床の下地板（スギ）を水洗いし、
シックイ壁についた泥も水で流して
３～４週間、乾かせば、それなりに生活が出来ていました。
今の住まいであれば、どうでしょう？
合板やビニール、既製品の建具など
内装材のほとんどは水でふやけて使い物になりません。
伊東さんも
昨日まで使っていたものがゴミになっている
新建材の脆さも分かったと
フェイスブックに書いています。
ビニール系は焼却するにも有毒ガス（ダイオキシン）が発生します。
ちょっと今の住まいづくり、これでええやろか？？？
（柏原市の自然食の店 根っこやさん）
９時過ぎに、解体の始まった枚方のリフォーム現場から
大工さんが電話をかけてきました。
「このごろブログの方、ネタ切れとちゃいますか」
から始まり
「今日あたり現場に来はりませんか」
と続き・・・
そういえばお盆明けからこっち、あんまり更新できてへんな・・・・と
その気になりかけたとこへ
「ついでといったら何ですけど・・・倉庫の麻袋持ってきてもらえませんか」
それを早う言うてんか、
不覚にもブログで手の内読まれたようで・・・
ということで、現場に伺いました。
既に新しく設ける玄関の基礎が打たれていました。
暗くて長い廊下の解体も進み
リビングの解体もほぼ終わっていました。
おかめインコちゃんは２階に避難しているようです
この暑さと音で調子を崩さなければいいのですが・・・・・
どうか
このまま気温が落ち着きますように
集中豪雨の予報が出てたんですが
現場の動きも気になり出かけました。
床には断熱材が入れられ
低温床暖房の仕込みが終わっていました
床面を支える大引き・根太はヒノキを使います
洗面室の根太（４５ｍｍ×６０ｍｍ）を施工中です
話しは変わりますが
手前の掃除機は重量が幸いしてか
結構頑張って紛失することもなく存命です
地域によっては大工工具や機械など
管理をしっかりしないと、盗まれることもたびたびだとか
翌朝、西成の道具市に並んでた、とは
職人さんの会話です
雨の加減でカンナの切れが今イチで
玄関の上り框（ヒノキ）にプレナーを掛けいました
玄関横の和室のタタミ下地も貼られ
床面が張り終われば作業効率もアップします。
お天気だったら
外部周りを施工しょうと考えていたようです
現場に着いたときは小降りだったんですが
午前中は滝のようだったそうです。
この時期どの現場も雲行きを見ながら
工程をすすめていきます。
ときわ台で外壁工事をしている現場へ
箕面の長い長いトンネルを抜け、
鶯の森方面に向かうのですが
先日の屋根の落下事故からトンネルを抜けるのが怖くなります
思わず非常出口を目で追ってました。
それにしてもこの中を５００ｍも歩くなんて
考えるだけで息苦しくなります。
近年、建築には手厳しい規制が引かれていますが
トンネルには随分甘いように感じます。
１トン以上あるものを天井にボルトで吊るすなんて
信じられまへん
ぼやいてる間に、ときわ台に到着です
ピンポーンに
奥様がいそいそと出迎えてくれました
今日は一日塗装屋さんは空けるとか
どうやら、天気予報が外れたようで本日曇りです
「あのね、高い窓ガラスを全部拭いてもらったの、ピカピカよ
それとカーポートの藤棚もサービスで塗ってもらったの」
いそいその原因はこれのようです
満面の笑みでお話しいただきました
よかったですね
「みなさん良い人ばかりよ、職人さんて怖いと思てたんだけど
足場屋さんも、塗装屋さんも親切でね、喜んでたと伝えてね」
こちらまで、うれしくなります。
今年はたくさん実をつけた、という柚子もなにやらはしゃいでます
次の訪問先は
協会事務所近くで会社を営む
社長さんのご自宅のリフォームです
広い敷地に８０坪ほどの木造住宅です
「能登ヒバ」に惚れ込まれ、３０畳ほどの部屋の天井に
能登ヒバを張りこみます。
部屋一面にヒバの香りが満ち溢れていました
ヒノキ以上に艶があり、光沢を放っています
お庭も立派で、ここに３～４軒は建てられるなぁ、と
思わず考えてしまったほどです。（余計なお世話です）
ここの家も大工さんに好きにしていいよ
と全て任せで建てられたとか、なんともワイルドな社長さん（女性）です
大工さんには毎回手造りの食事を出されるとか
く、くせになります、ほどほどに・・・
大工さんこれは夢でっせ！ 当たり前やおまへんで
帰り道
大昔の建築が華やかなりしころ
会議で使った料理旅館「〇〇王閣」が
気の毒な姿態をさらけ出していました
いやはや
栄枯盛衰を見た思いがします
急に寒気が・・・早う 帰ろ
東近江市のリフォーム現場は、１１月末のお引渡しを目指して
大工さん、電気屋さん、美装屋さんが入ってました。
５年近く住んでおられない住まいのため
家が見えないほど植木が繁茂し、庭の整理から始まったリフォームは
なんとかお正月前にご入居いただけそうです。
当初は、玄関にも入れないほど荷物があふれ
各お部屋の整理片づけから入ったので、それに１か月を要しました。
身につまされる思いがしました
キッチンもスッキリと、高齢者ご夫婦の食生活を守るには十分なスペースです
水回りも杉板がはられ、厳しい冬の寒さに向けて
キッチン、リビングに床暖房を敷設しました。
壁には全て臭いや化学物質を吸収分解してくれる「そよかぜ」を塗っています。
月曜日には借家の荷物を所定の位置に据え付けてお引渡しです。
長きにわたりほんとうにお疲れ様でした。
行動派のご夫妻ですが、今年の冬はゆっくりとご自宅で
終の棲家として健康で仲良く末永くお幸せに
先日、和室を杉の床板にした方から
丁寧なお便りが届きました。
工事をしていただいた皆様
私にとって初めての大工事（床、テラスパネル交換、樋整備）
３日間たいした雨もなく無事終了していただきました。
工事後の清掃も完璧で、余計に爽快さを感じます。
川崎様には終了時に雨戸の戸車補修までお願いしましたが、
快く貴重な時間をさいて実施していただき、まことにありがとうございました。
それにしてももったいない位の木組み！
驚いたのは３０ミリ杉板の６畳間、入った途端に私の声が響きました。
２階の中央の間もプリント合板の洋間ですが
こんな体験はしませんでした。
ためしにと小型ＣＤシステムのＢＯＳＥⅢシステムを２階から抱え込み
ＣＤを聞いてみました。
なんという深々とした低温と、かつ冴えた高音の音響！
驚くべき音を再生しました。
おそらく３０ミリの杉板が、グランドピアノの響板の役目を
見事に果たしているのでしょう。
・・・・・・・・・・大変うれしい現象を体験した次第です。
明日は京都コンサートホールへバイエルン放送音響楽団へ行ってきます。
・・・・・日本国民に国産材の素晴らしさが広まり、
皆様の仕事もより広く、実施されんことを祈ります。
昨日の雷雨に叩かれて、そろそろ色づきはじめた紅葉の色も冴えています
現場は１階のため、音の問題は一応クリアです。
全ての設備機器を入れ替えて、
リビングと和室をワンルームにします。
大工さんと水道屋さんが入っていました。
和室の天井を取り外し、リビングの天井に高さを合わせています。
予想以上に天井懐がありました。
マンションの床スラブは、大抵不陸があります
床の水平とクリアランスを取るため
アジャスターを並べ、高さ調節をしています。
その上に針葉樹合板を敷き詰め、３０ミリの杉板を張ります
浴室もユニットバスの入れ替えを待つばかりです
台所もシステムキッチンや吊戸棚を外し、
まさにスッピン状態です。
長居は無用、大工の手を止めます、そろそろ退散と
その矢先です
例によって大工の必殺技が
「もう缶コーヒーは買うてもらわんでも、ポット持参してますんで
インスタントコーヒーのほうがええんですが・・・」
やかましいわ
解体中の東近江の現場で
浴室、洗面の下端からムカデが３匹出たようで
やっぱり浴室の入り口付近の木材は腐食していました
防湿土間コンクリートを打設しました
とにかく床下をきれいに掃除し、湿気が上がらないよう
防湿シートを敷きこみその上にメッシュ（簡易鉄筋）を敷き
その上に防湿コンクリートを厚８０ｍｍ流し込みました
浴室以外、土台は結構しっかりしていて、蟻害や木材の腐食はありませんでした
さすがは土壁の家です
ヘビ、ムカデ、ハチ、カエルと共存していたようで
生態系には負荷を与えていないことが
出没する生き物で立証されたようですが・・・
ここらでお引き取り願いたく、湿気は断ち切らせていただきたく
どうぞ田圃にお帰りくださいませ
解体現場 第２段
キッチンの片づけが終わり、いよいよ解体です
流し台の上の天井を剥がしてビックリ
なんと
スズメ蜂のデッカイ巣を発見
大切に持ち帰り
中を覗くと、ギッシリとハニカムが詰まってます
何かの事情で引っ越したようですが
過渡期であればスズメ蜂の大襲撃をうけるところです
まかしてんか、協会所属 スズメバチ・バスターです
構法は土壁で貫工法です
荷物で光が入らなかった部屋に光と風が流れ
「広いね」
変身の過程がとても楽しみで
ワクワクするリフォームです
