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お茶漬け白書
日々雑感

どうする二段擁壁

ご実家が空き家になっているので

建物調査をして欲しいというご依頼です。


80坪の敷地に
延べ150㎡程度の二階建てですが、建て増しもされています。


IMG_0716.jpg


築50年ということもあり、屋根、外壁とも劣化が見られ
リフォームするにしても、かなり高額になりそうです。

それ以上に気になるのは


IMG_0723.jpg

この二段擁壁です。

IMG_0721.jpg

お隣との段差が2メートル程あり

神戸の震災時から傾きが見られ

控え壁も危険な状態です。


IMG_0715.jpg

残したくなるような素晴らしいお庭があるのですが、

リフォームにしろ、取り壊し新築にしろ

危険な擁壁を外して計画することはできません。


敷地も家も広ければ広いほど、
何をするにも費用負担が重くのしかかります。


立地条件は申し分ない環境にあるだけに、
決断を下すにも時間がかかりそうです。







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