FC2ブログ

お茶漬け白書
日々雑感

どうする二段擁壁

ご実家が空き家になっているので

建物調査をして欲しいというご依頼です。


80坪の敷地に
延べ150㎡程度の二階建てですが、建て増しもされています。


IMG_0716.jpg


築50年ということもあり、屋根、外壁とも劣化が見られ
リフォームするにしても、かなり高額になりそうです。

それ以上に気になるのは


IMG_0723.jpg

この二段擁壁です。

IMG_0721.jpg

お隣との段差が2メートル程あり

神戸の震災時から傾きが見られ

控え壁も危険な状態です。


IMG_0715.jpg

残したくなるような素晴らしいお庭があるのですが、

リフォームにしろ、取り壊し新築にしろ

危険な擁壁を外して計画することはできません。


敷地も家も広ければ広いほど、
何をするにも費用負担が重くのしかかります。


立地条件は申し分ない環境にあるだけに、
決断を下すにも時間がかかりそうです。







※「ブログ村ランキング」に参加していますので、よろしければ下の「国産・地域材」アイコンのクリックをお願いします。




にほんブログ村 住まいブログ 国産材・地域材住宅へ

森のギャラリー展・スタート

花冷えの日、ヤキモキする中で
新元号は「令和」と発表されました。

なんか
しっくりしませんが

1か月もすれば慣れるんでしょ

中国四国森林管理局で本日から4月14日まで開催の
「森のギャラリー展の」設置に行ってきました。


IMG_0703.jpg
(どこかルーブル美術館に似ている森林管理局 )

IMG_0678.jpg

(憧れの国産材の家、あきらめなくてよかった。。。)

先日、お引渡しをすませたH様邸の写真を展示

木族の記事も紹介しています。


IMG_0692.jpg

桜の通り抜けで有名な造幣局が
近くにあり、大川端は桜の名所でもあります


IMG_0699.jpg

管理局前の枝垂れ桜が気温が上がるのを
待ち構えているよう


IMG_0697.jpg

IMG_0702_20190401161408eaf.jpg

ユキヤナギが可憐な花を一杯つけて

寒い冬を耐えに耐え、
一斉に咲くのは梅だけではなさそうです


どの花もあっぱれ






※「ブログ村ランキング」に参加していますので、よろしければ下の「国産・地域材」アイコンのクリックをお願いします。




にほんブログ村 住まいブログ 国産材・地域材住宅へ







































































































































































































素敵な熟年アベック

久しぶりに映画を見ようと梅田まで出かけました

ロビーで上映時間待ちをしていたところ

昔はさぞかし美人だったと思しきスリムな女性(70才代後半)と・・・・

その夫(80歳代)らしき小太りの男性が

ポップコーンの大バスケットと、飲み物をトレーに乗せて

目の前に座りました。

なかなか微笑ましい景色だなと、眺めていると

スリムな彼女が
ポップコーンを猛烈な勢いで食べ出し

旦那さんが
「そんなに慌てて食べんでもええで」
とたしなめるのを尻目に


IMG_0654.jpg

ポロッ ポロッ  ポロッ 周りは見る見るうちに

鳩の餌まき状態に


下を見るでもなく・・・・・気を使うわけでもなく

食べ終わるや、
椅子の上に落ちたコーンをパッパッと手で払い


床にばら撒いたコーンには目もくれず

熟年アベックさんは立ち去っていきました


しばし豆鉄砲をくらった鳩状態に

お見事 !!!

今の年寄りは!

なんて、若者に言われなければいいが

ところで何を見たかって?

クリントイーストウッドの「運び屋」でした


残念ながら
こんなカッコええ奴はおらんなぁ。






※「ブログ村ランキング」に参加していますので、よろしければ下の「国産・地域材」アイコンのクリックをお願いします。




にほんブログ村 住まいブログ 国産材・地域材住宅へ

鉄骨造を自然あふれるくつろぎの部屋に

2月9日からスタートした鉄骨3階建ての

リノベーションが完成しました。

ご両親が生活されていた2階部分のリノベーションです。


IMG_0281.jpg

日中でも電気を点けないと真ん中の部屋は暗く

IMG_0320.jpg

風の通りが悪いこともあって、カビが出ています

IMG_0317.jpg

お台所の使い勝手や通風も望めない状態で

ご両親が亡くなられて、そのままになっていたのですが・・・・

1階を貸店舗にされていることもあって

クレームがでないか冷や冷やしながら
大きな音の出る作業を土、日で行いました


(after)

IMG_0670.jpg

キッチンとリビングを木製建具で仕切り明るく

IMG_0655.jpg

キッチンに大きな窓を設け風通りを改善しています。

IMG_0661.jpg

和室を洋室にし、たっぷり入る収納スペースを確保

IMG_0659.jpg

キッチンは貸すことも視野に入れ、コンパクトに

IMG_0666.jpg

障子の向こう側には3帖の杉板の間があります。

IMG_0671.jpg

ヒラヒラは熊本の省農薬タタミの印です

すっかり見違えるようになったお部屋に

お施主さんの笑顔がありました。



ありがとうございました、
そして
みなさまお疲れさまでした。







※「ブログ村ランキング」に参加していますので、よろしければ下の「国産・地域材」アイコンのクリックをお願いします。




にほんブログ村 住まいブログ 国産材・地域材住宅へ

なんでもドアー

やたら風がキツく

向かい風はいいけど

追い風に煽られると「円形脱毛の10円ハゲが~~」

悲鳴を上げながら、初めて訪問したお宅で

なんでもドアを見つけました。


訪問営業の塗装屋さんに
見積もりを頼んだまではよかったのですが

中止を伝えたところ高圧的な態度をとられたようで


とりあえず建物のチェックに伺いました。

IMG_0620_2019031315444683f.jpg

ツーバイフォーの3階建て住宅です。

3階からの隙間風が寒く

階段の入り口にドアを取り付け

仕上げに黒板用の塗料を塗布

風止め、音の緩和、伝言板、落書き等々


便利な便利な

なんでもドアでした。


床下、小屋裏ともに不都合はなかったのですが

結露が気になるところです。


改めてお見積もりを提示することにしました。







※「ブログ村ランキング」に参加していますので、よろしければ下の「国産・地域材」アイコンのクリックをお願いします。




にほんブログ村 住まいブログ 国産材・地域材住宅へ

ふわふわデーとイワトビペンギン

茨木市でイベントの企画や

着ぐるみの製作をされている「ふわふわ」さんへ

事務所改装の件でお伺いしました。


IMG_0609.jpg

ちょうど「ふわふわデー」の真っ最中で

IMG_0613.jpg

大辻社長さんも綿菓子つくりで大忙し


IMG_0614.jpg

IMG_0618.jpg

ふわふわさんのオリジナルキャラクター「ふわっくま」も
大人気の引っ張りだこでした。


月に一回開催されるふわふわデーは、今回で13回目になるそうです。

地域の子供たちを喜ばせたいという思いは
メディアにも取り上げられ

回を重ねるごとに反響が大きいようです


忙しい中の打合せはたった20分でOK
社長の即決ぶりにはいつも驚かされます。

「それで、何時からやってくれるの」



やっぱり嬉しいネジを巻かれ

まるでイワトビペンギンの様に

斜めスキップで帰ってきました。



ふわふわさんありがとうございました。






※「ブログ村ランキング」に参加していますので、よろしければ下の「国産・地域材」アイコンのクリックをお願いします。




にほんブログ村 住まいブログ 国産材・地域材住宅へ



水ぬるむ日に

2月、3月は
打合せに伺った先々で、おひなさまにお会いします。


IMG_0566.jpg

ご家族の思いが込もったお雛様から
幸せのおすそ分けを頂き、
見ているだけで暖かくなります。


3日に恒例になった赤穂の坂越へ
かきを食べに


IMG_0604.jpg

途中、レトロなおもちゃを展示しているお店を見つけました。
最近Y嬢の感化を受けたのか・・・・・はたまた子供がえりか

IMG_0594.jpg
(鉄人28号)
IMG_0598.jpg

IMG_0593_201903051703478ef.jpg

IMG_0596.jpg

内國通運って日通 ?

IMG_0597.jpg

血肉人参ワイン 怖い!

IMG_0603.jpg

最後に恐ろしく下手な紙芝居の披露を受けたのであります

IMG_0572.jpg

大石内蔵助の立派な長屋門

IMG_0573.jpg

IMG_0569.jpg

赤穂城跡など散策し

それにしても早駕篭とはいえ3日半で
江戸から赤穂まで走るとは・・・

やっぱり気迫負けですな
春の名残りをいかにとやせん・・・






※「ブログ村ランキング」に参加していますので、よろしければ下の「国産・地域材」アイコンのクリックをお願いします。




にほんブログ村 住まいブログ 国産材・地域材住宅へ

茅葺屋根とぼたん鍋

ぼたん鍋もそろそろ終わりということで

仲のいい職方さんの援助を受けて

丹波篠山にぼたん鍋ツアーに行きました。


IMG_0554.jpg

なかなか趣のある
苔むした茅葺屋根です

存在感はバツグン


IMG_0555.jpg

IMG_0559.jpg

囲炉裏で焼くアマゴの串焼きは最高

IMG_0560.jpg

11時半から14時まで、気が付けば管を巻いているのは
このグループだけでした


あとは焼き栗やさんが並ぶ街をぶらぶら散策し、

どうゆうわけかブリキの鉄人28号をプレスしたという
ブリキのおもちゃ展示室にたちより
帰りの途に


ただただ飲み疲れたのでしょうか
誰一人
すぐ横にあった篠山城に立ち寄ろうと言う者も無く

レンタカーの中は全員爆睡の嵐でした

ウーロン茶で我慢の運転手さん、お疲れさんでした。








※「ブログ村ランキング」に参加していますので、よろしければ下の「国産・地域材」アイコンのクリックをお願いします。




にほんブログ村 住まいブログ 国産材・地域材住宅へ

,寝屋川のリフォーム

大阪の設計のW先生からのお話で
寝屋川のN邸のリフォーム工事をさせていただくことになり
契約に伺いました。


IMG_0541.jpg

壁付けのキッチンをアイランド型にし

こだわりのオーダーキッチンに

洗面室を調整し
家事動線を見直し

併せて床板をスギに張り替えます。


キッチンの天井を一段下げて、
平坦になりがちなLDKに変化を生むなど

設計ならではの提案をされています。

お施主様が理解しやすいように
模型を製作し、寸法など
具体的に説明されていました。


W先生の細やかで丁寧な対応と
お施主様との程よい距離感、お人柄など
様々な学びを得ました。


あれだけの信頼と喜びに満ちたお施主さんを
完成の感動に導くには
工務店がどれほどの気配りをするかにかかっています。

民家のスタッフの皆さん

ほどよいプレッシャーを自らに課し、
お望みください。


がんばろ!







※「ブログ村ランキング」に参加していますので、よろしければ下の「国産・地域材」アイコンのクリックをお願いします。




にほんブログ村 住まいブログ 国産材・地域材住宅へ







堺のオープンハウス

堺で子育て世代のおうちが完成し、
16日(土)にオープンハウスを行いました。


IMG_0513.jpg

10時から15時までのオープンでしたが

風の強い中

IMG_0526.jpg

20組の方のご参加で

スタッフは対応に追われていました。


IMG_0524.jpg
(延べ床面積25坪と思えないリビングの広がり)

暖房はつけていなかったのですが

この日当たりと杉板の利で
ぽかぽか
ご見学のみなさまも驚かれていました。


IMG_0508.jpg
(キッチンも使いやすい広さで)

IMG_0511_2019021812084492f.jpg
(2階は間仕切りを出来るだけ少なく)

子供の成長に合わせ間仕切りをもうけることに

IMG_0540_201902181210481b9.jpg
(18坪の敷地に建つ)

角の斜め部分は駐車スペースとして

敷地も延べ面積も
この地域に親しみのある広さでもあり

皆さんイメージがしやすかったのか
現実味のある会話が交わされていました。


H様ありがとうございました

また「木族」の紙面で
お話などお聞かせください。







※「ブログ村ランキング」に参加していますので、よろしければ下の「国産・地域材」アイコンのクリックをお願いします。




にほんブログ村 住まいブログ 国産材・地域材住宅へ